昆山律师

3月10日，陕西省千阳县人民法院成功调解了邓峰（化名）诉马强（化名）买卖合同纠纷一案，使情绪对立、矛盾易激化的双方当事人最终握手言和，取得了很好的社会效果。 　　2009年5月12日，邓峰和马强签定了一份买卖合同，约定由邓峰购买马强的石料。合同对双方的权利义务等作了约定，其中合同第三条约定：邓峰一次性给付马强订金人民币4万元，如邓峰违约，马强不退还订金。合同签定后，邓峰做了部分前期准备工作。2009年5月27日，马强给邓峰出具了一份终止合同的说明，以所卖石料价格低为由，要求终止合同，并退还邓峰订金4万元。后两人多次协商未果，邓峰起诉到法院，要求马强返还定金4万元，并赔偿其他损失1.6万余元。 　　庭审中，原、被告对订金与定金争议较大，邓峰提供给法庭的协议书中，已将“订金”涂改为“定金”，马强协议上仍为“订金”。一字之别，4万元该不该返还？邓峰主张，将订金改为定金，是经过马强同意的，只是未马强手中的协议；但马强对此予以否认。后法官就证据效力如何认定、“订金”与“定金”在法律上的不同含义以及违约金等对作了通俗易懂的解释，邓峰终于作了让步，愿意放弃双倍返还“定金”的要求。法庭紧接着又给马强做工作，要求马强对邓峰为前期准备工作而支出的实际费用予以适当赔偿，在法官耐心细致的调解下，双方当事人终于达成了一致意见，马强赔偿邓峰经济损失4000.00元。